Elamu abihoone püstitamine
Abihooned ehitisealuse pindalaga alla 20 m2 ja kõrgus kuni 5 m
Kui soovitakse püstitada hoonet, mille ehitisealune pindala on alla 20 m² ja kõrgus kuni 5 m (kuur, garaaž, panipaik, siseruumidega varjualune vms) on selle püstitamine omaniku poolt oma kinnistule vaba.
Abihooned ehitisealuse pindalaga 20–60 m2 ja kõrgus kuni 5 m
Kui soovitakse püstitada hoonet, mille ehitisealune pindala on 20–60 m² ja kõrgus kuni 5 m (kuur, garaaž, panipaik, siseruumidega varjualune vms), on vajalik esitada kohalikule omavalitsusele ehitusteatis ja -projekt. Ehitusteatis on riigilõivuvaba. Sisekliima tagamiseta hoone/varjualuse püstitamiseks soovitame ehitusprojekti dokumentatsiooni koostamisel juhinduda järgmisest:
Tiitelleht:
- objekti aadress,
- soovitud tegevus,
- ehitusprojekti koostaja nimi ja allkiri,
- kinnistuomaniku/taotleja nimi ja allkiri,
- projekti koostamise kuupäev.
Sisukord ja jooniste loetelu
Seletuskiri:
- hoone asukohakirjeldus,
- juurdepääsud,
- kasutatavad ehitusmaterjalid ning tööde kirjeldus.
Seletuskiri peab sisaldama asjakohast ja vajalikku infot. Seletuskirja lõppu lisada koostaja nimi, allkiri ja kuupäev ning lehed nummerdada.
Hoone asukohaga asendiplaan:
- hoone mõõdud ja kaugused krundipiiridest ja teistest hoonetest (ka naaberkrundi hoonetest); projekteeritav hoone tuleb siduda geodeetilise süsteemiga nii plaaniliselt kui kõrguslikult;
- asendiplaanil näidata olemasolevad ja kavandatavat hoonet teenindavate tehnosüsteemide trassid koos kujadega;
- vajadusel näidata katendid, haljastus, piirdeaiad ja juurdepääsude asukohad.
Asendiplaan peab peab uusehitise ja ehitusalust pinda suurendavate juurdeehitiste projektide puhul olema topo-geodeetilisel alusplaanile täpsusastmega 1:500.
Vajalikud joonised:
Näiteks korruste põhiplaanid, lõige ja vaated. Joonistele lisada juurde vajalikud mõõdud ning jooniste kirjanurka lisada joonise koostaja nimi, allkiri, kuupäev, joonise nimetus, objekti aadress.
Nõusolek:
Kõigi kinnistu kaasomanike nõusolekud või korteriühistu volitatud esindaja nõusolek.
Soovi korral võib lisada fotosid olemasolevast olukorrast.
Kogu ehitusloa või ehitusteatise ja ehitusprojekti dokumentatsioon tuleb esitada digitaalselt allkirjastatult ehitisregistrisse.
Kontakt
Ehitus- ja planeeringuosakond
Tallinna 10, Kuressaare
Ehituslubade spetsialist
Andres Abna
tel 452 5047
andres.abna@saaremaavald.ee
Ehituslubade spetsialist
Piret Kuldsaar
tel 452 5048
piret.kuldsaar@saaremaavald.ee