Piirdeaia rajamine kompaktse hoonestusega alal krundi tänavapoolsel küljel toimub ehitusteatise ja rajatise ehitusprojekti alusel. Vastavalt asjaõigusseadus § 151 rajatakse ja vajadusel muudetakse katastriüksuste vahelised piirded naabrite omavahelisel kokkuleppel, kui detailplaneering või projekteerimistingimused ei näe teisiti ette. Juhul kui piirdeaed asub miljööväärtuslikul hoonestusalal, tuleb piirdeaia lahendus enne ehitusprojekti koostamist kooskõlastada ehitus- ja planeeringuosakonna vastava tööpiirkonna arhitektiga.
Ehitusprojekt peab sisaldama järgmise andmeid:
1.Tiitelleht:
1.1 objekti aadress,
1.2 soovitud tegevus,
1.3 ehitusprojekti koostaja nimi ja allkiri,
1.4 kinnistuomaniku/taotleja nimi ja kontaktandmed,
1.5 projekti koostamise kuupäev.
2. Sisukord ja jooniste loetelu
3. Seletuskiri:
3.1 kasutatavad ehitusmaterjalid ning tööde kirjeldus.
3.2 Seletuskiri peab sisaldama asjakohast ja vajalikku infot.
3.3 Ehitusprojekti seletuskirjas ja asendiplaanil kinnitada, et piirdeaia rajamisel ei kahjustata olemasolevaid tehnovõrke.
3.4 Seletuskirja lõppu lisada koostaja nimi, allkiri ja kuupäev.
3.5 Seletuskirja lehed nummerdada.
4. Hoone asukohaga asendiplaan hoone asukohaga (1:500 või 1:1000):
4.1 asendiplaanile märkida rajatava piirdeaia asukoht koos vajalike mõõtude ja kaugustega,
4.2 vajadusel näidata katendid ja juurdepääsude asukohad.
5. Vajalikud joonised, näiteks lõige ja vaated.
5.1 Joonistele lisada juurde vajalikud mõõdud.
5.2 Jooniste kirjanurka lisada joonise koostaja nimi, allkiri, kuupäev, joonise nimetus, objekti aadress.
6. Nõusolek:
6.1 Kõigi kinnistu kaasomanike nõusolekud või korteriühistu volitatud esindaja nõusolek.
6.2 Soovi korral võib lisada fotosid olemasolevast olukorrast.
Piirdeaia projekteerimisel tuleb arvestada olemasolevate tehnovõrkude paiknemisega ja kinnistu piiridega. Kui piirdeaed paigaldatakse kinnistu piirile, mis piirneb linnatänavaga ning toimub rikkumine, tuleb tee ehitamise kvaliteedi nõuete määruse järgi taastada kõnnitee kogu laiuses. Sellisel juhul tuleb ehitusprojekti lisada tee rajamise ristlõige ning asendiplaanil tähistada ristlõigete esitamise asukohad. Lisaks tuleb märkida katendite liigid ja materjalid. Kui piirdeaia alla jääb tehnovõrke, siis tuleb ehitusprojekt kooskõlastada vastavate tehnovõrkude valdajatega.
Piirdeaia rekonstrueerimine
Olemasoleva piirdeaia rekonstrueerimiseks või naabrite vahelise piirdeaia püstitamiseks ei pea kohalikust omavalitsusest luba taotlema. Kui piirdeaia laiendamisega (pikendamisega) kaasnevad kaevetööd, on vajalik esitada ehitusteatis ja asendiplaan. Täies mahus ehitusprojekt ei ole sellisel juhul nõutav.
Kogu ehitusloa või ehitusteatise ja ehitusprojekti dokumentatsioon tuleb esitada digitaalselt allkirjastatult ehitisregistrisse.
Kontakt ja lisainfo
Maria Reimal
Vanemarhitekt
Tallinna tn 10, Kuressaare
Piirkond: Kihelkonna, Leisi, Mustjala, Orissaare
Tallinna Tehnikakõrgkool, rakendusarhitektuur (kõrgharidus)
Tallinna tn 10, Kuressaare
Piirkond: Kihelkonna, Leisi, Mustjala, Orissaare
Inge-Ly Ansip
Arhitekt
Tallinna tn 10, Kuressaare
Piirkond: Kaarma
Eesti Riiklik Kunstiinstituut, arhitektuur (kõrgharidus)
Tallinna tn 10, Kuressaare
Piirkond: Kaarma
Liisa Maripuu
Arhitekt
Tallinna tn 10, Kuressaare
Piirkond: Kärla, Lümanda, Salme, Torgu
Tallinna Tehnikakõrgkool, arhitekt (kõrgharidus)
Tallinna tn 10, Kuressaare
Piirkond: Kärla, Lümanda, Salme, Torgu
Piret Miller
Arhitekt
Tallinna tn 10, Kuressaare
Piirkond: Kuressaare, Laimjala, Pihtla, Pöide, Valjala
Tallinna Tehnikakõrgkool, arhitektuur (kõrgharidus)
Tallinna tn 10, Kuressaare
Piirkond: Kuressaare, Laimjala, Pihtla, Pöide, Valjala
Andres Abna
Ehituslubade spetsialist
Tallinna tn 10, Kuressaare
Piirkond: Kihelkonna, Laimjala, Leisi, Mustjala, Orissaare, Pihtla, Pöide, Salme, Torgu, Valjala
Tallinna Tehnikaülikool, tööstus- ja tsiviilehitus (kõrgharidus)
Tallinna tn 10, Kuressaare
Piirkond: Kihelkonna, Laimjala, Leisi, Mustjala, Orissaare, Pihtla, Pöide, Salme, Torgu, Valjala
Piret Kuldsaar
Ehituslubade spetsialist
Tallinna tn 10, Kuressaare
Piirkond: Kuressaare, Kaarma, Kärla, Lümanda
Tallinna Tehnikaülikool, ehitusprojekteerimine (kõrgharidus)
Tallinna tn 10, Kuressaare
Piirkond: Kuressaare, Kaarma, Kärla, Lümanda
Viimati uuendatud 08.02.2024