Müügi- ja rendipakkumised

Orissaare alevikus Kuivastu mnt 33 kinnistu

Vastavalt Saaremaa Vallavalitsuse 08.09.2026 korraldusele nr 2-3/820 korraldab vallavalitsus portaalis www.osta.ee elektroonilise enampakkumise hoonestusõiguse seadmiseks Orissaare alevikus asuva Kuivastu mnt 33 kinnistule võõrandamiseks. 

Kinnistu (registriosa nr 4131334, katastritunnus 55001:008:0384) pindala on 1152 m2, sihtotstarve 90% ulatuses ühiskondlike ehitiste maa ja 10% ärimaa. Kinnistul asub endine Orissaare vallamaja (ehitisregistri kood 106013687, suletud netopind 392,7 m2). 

Olulisemad tingimused: 

• Enampakkumise ese: kinnisasja hoonestusõiguse aastatasu suurus.
• Alghind (aastatasu): 29 000 eurot.
• Tähtaeg: 3 aastat.
• Hoonestaja kohustus: peab investeerima hoonestusõigusega koormatava hoone parendamisse kolme aasta jooksul arvates hoonestusõiguse seadmise lepingu sõlmimisest vähemalt 70 000 eurot.
• Kinnistute väljaostmine: kui hoonestaja on täitnud kõik tingimused ja tasunud kolme aasta hoonestusõiguse tasu, võõrandab Saaremaa vald kinnistu hoonestajale. Võõrandamistasuks loetakse tasutud kolme aasta hoonestusõiguse tasu kogusummat. 
• Lepingu sõlmimine: enampakkumise võitjaga sõlmitakse kinnistute hoonestusõiguse leping.

Enampakkumine toimub ajavahemikul 14. september kuni 30. november 2026 kell 12.00.

Lisainfo: www.saaremaavald.ee/muugipakkumised; kinnisvarateenistuse juhataja Raivo Kahm ([email protected], tel 522 8547).